摩根士丹利发表有计划进展指，来岁香港房地产商场未见起色，预期仍然充满挑战，利率守护于较高水平，对香港楼市举座发展不利。固然一众土产货地产股估值较低廉，但大摩以为，商场供应多余，发展商存货堆积，对商场发展并无匡助，当今掂量来岁上半年住宅楼价会持续下降kaiyun中国官方网站，跟着按揭成数擢升、突出印花税取消、按揭利率下降、房钱水平回升及东说念主口流入等利好身分出现，应有助楼价于来岁下半年高涨。大摩看好股息具可抓续性的发展商，偏好新鸿基地产及领展房产基金，均予“增抓”评级。大摩又指，九龙仓置业及希慎兴业雷同予以“减抓”评级，主要由于零卖市说念未见好转。